Gewerbliche Gebäudesicherheit beginnt mit uns
Tiefgaragen-, Kellerabdichtung und Trockenlegung
Analyse, Gutachten und fachliche Beratung
Partnerschaftliche Zusammenarbeit
In komplexen Immobilienportfolios zählen technische Verlässlichkeit, Werterhalt und ESG-konforme Sanierungsansätze zu den zentralen Erfolgsfaktoren. Die nws-tec GmbH ist Ihr Partner für wirtschaftlich und technisch durchdachte Abdichtungs- und Sanierungskonzepte – exakt zugeschnitten auf die Anforderungen von Asset Managern, Property Managern und Facility-Dienstleistern.
Wir wissen, wie Ihre Welt funktioniert: Betreiberverantwortung, Budgetzyklen (CapEx/Opex), Nachhaltigkeitsziele, gesetzliche Standards – all das ist Teil unseres täglichen Denkens und Handelns.
Ihr Ziel:
Substanz sichern, Mieter schützen, Prozesse entlasten.
Unser Angebot:
fundierte Analyse, zertifizierte Technik, saubere Umsetzung.
Kellerabdichtung von innen bei drückendem Wasser
Ideal für Bestandsschutz bei Altbauten oder Tiefgeschossen. Unsere Systeme gewährleisten eine zuverlässige Abdichtung ohne Eingriffe von außen – ein klarer Vorteil bei beengten Lagen oder bewohnten Objekten.
Injektionstechniken für Risse, Fugen und Durchdringungen
Hochleistungsfähige Harze, Gele und Injektionsschläuche dichten Risse und Hohlräume im Beton dauerhaft ab – auch bei aktivem Wasserzutritt. Ideal für die schnelle Sanierung kritischer Gebäudebereiche ohne großflächige Aufgrabungen.
Kellertrockenlegung zur Sanierung feuchter Wandbereiche
Wir analysieren Ursachen wie aufsteigende Feuchtigkeit, Sickerwasser oder mangelhaften Schlagregenschutz und setzen geeignete Maßnahmen zur Trockenlegung und Feuchtigkeitsregulierung um.
Betonabdichtung mit Reaktivsystemen
Für Bauteile in Betonbauweise nutzen wir Harzinjektionen und Beschichtungssysteme mit hoher chemischer Beständigkeit und Tragkraft – ein Muss für Technikräume, Tiefgaragen oder Bestandsobjekte mit Wasserschäden.
Horizontalsperren gegen kapillar aufsteigende Feuchtigkeit
Nachträglich installierbar und effektiv bei Altbauten. Unser Verfahren verhindert, dass Feuchtigkeit in das Mauerwerk zieht – langfristiger Schutz vor Schimmel und Substanzschäden.
Speziallösungen für Wand-/Bodenanschlüsse und Fugenbereiche
Ob Arbeitsfugen, Wanddurchführungen oder Detailabdichtungen – wir setzen auf kombinierte Systeme mit Quellbändern, Fugenbändern und Reaktionsharzen für maximale Sicherheit.
Analyse & Gutachten für Ihre Investitionsentscheidungen
Eine fundierte Vorabdiagnose ist die Basis jeder erfolgreichen Maßnahme. Wir dokumentieren Zustand, Lastfälle und Sanierungsbedarf – mit Messungen, Fotobelegen und Handlungsempfehlungen.
Feuchtigkeitsschäden entstehen oft unerwartet – bei Bestandsgebäuden ebenso wie bei modernen Immobilien. Unsere Innenabdichtungssysteme wirken von innen nach außen – ganz ohne Aufgrabungen. Gerade bei Objekten mit Mietern, Publikumsverkehr oder Tiefgaragen mit komplexer Statik ist das die effizienteste Lösung.
Typische Anwendungsfälle:
- Undichtigkeiten in Tiefgaragen
- Wassereintritt durch Fugen oder Risse
- Schimmelbildung im Kellerbereich
- Sanierungsbedarf bei älteren Bestandsgebäuden
Wir arbeiten präzise, diskret und bei laufendem Betrieb – ein echter Vorteil im professionellen Gebäudebetrieb.
Unsere Arbeit endet nicht mit der Ausführung. Wir liefern belastbare Dokumentationen, die Ihre Investitionsentscheidungen stützen:
- Fotoprotokolle
- Feuchte- & Temperaturmessungen
- Materialnachweise
- baubegleitende Dokumentationen
- Abschlussberichte – bereit für Prüfstellen, Eigentümer oder ESG-Reports
Unsere Lösungen unterstützen Sie bei der ESG-konformen Entwicklung und Sanierung Ihrer Objekte. Für Neubauten, Modernisierungen und Fondsportfolios bieten wir technische Umsetzungshilfen für international anerkannte Nachhaltigkeitszertifikate.
Alle eingesetzten Materialien und Verfahren entsprechen den aktuellen Richtlinien und Normen der Bauwerksabdichtung – unter anderem DIN 18533, WTA Merkblätter und ZTV-ING.
Von der Schichtdickenmessung über Protokolle bis zur baubegleitenden Dokumentation – wir liefern nachvollziehbare Nachweise, die Ihre Investitionssicherheit stärken.
- Technikverständnis trifft Investitionslogik: Wir sprechen die Sprache der Real-Estate-Branche – nicht nur technisch, sondern auch strategisch.
- Planungssicherheit durch Expertise: Frühdiagnostik, Sanierungskonzepte, Termin- & Budgettreue.
- Regionale Präsenz – bundesweite Leistungsfähigkeit: Ob Berlin, München oder Hamburg – wir sind schnell vor Ort.
- Bewährter Partner für FM-Dienstleister: Wir ergänzen bestehende Dienstleisterstrukturen reibungslos – und entlasten operativ.
Wenn Sie nach einem zuverlässigen Partner für Ihre Kellerabdichtungsprojekte suchen, sind Sie bei nws-tec GmbH genau richtig.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und einen Termin für eine Beratung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen.
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FAQ
Häufig gestellte Fragen
Welche Abdichtungsverfahren eignen sich für bestehende, bewohnte Gebäude?
Innenabdichtungssysteme sind ideal für Bestandsbauten, da sie keine Erdarbeiten im Außenbereich erfordern. Sie lassen sich schnell, sauber und effizient umsetzen – bei laufendem Betrieb.
Wie wird drückendes Wasser im Keller dauerhaft gestoppt?
Durch Injektionen mit PUR- oder Acrylatgelen, kombiniert mit Dichtschlämmen oder mineralischen Sperrschichten. Diese Systeme reagieren aktiv auf Wassereintritt und verschließen Undichtigkeiten dauerhaft.
Kann eine Abdichtung auch bei bereits vorhandener Schimmelbildung helfen?
Ja, sofern die Feuchtigkeitsquelle beseitigt wird. Unsere Maßnahmen zielen genau darauf ab: Feuchtetransport stoppen, Substanz trocknen, Schimmelwachstum vorbeugen. Ergänzend beraten wir zu Sanierputzen und Hygieneschutz.
Wie unterstützt nws-tec bei ESG-konformen Sanierungen?
Wir integrieren Nachhaltigkeitsaspekte in unsere technischen Konzepte – von energieeffizienten Materialien bis zur Vorbereitung auf Zertifizierungen wie DGNB oder BREEAM.
Welche Unterlagen erhalte ich nach der Maßnahme?
Sie erhalten eine vollständige Dokumentation inklusive Fotoprotokoll, Materialnachweisen, Messwerten und Abschlussbericht. Ideal zur Vorlage bei Eigentümern, Versicherungen oder Prüfinstanzen.
Wie lange hält eine professionelle Innenabdichtung?
Bei fachgerechter Ausführung und passenden Materialien kann eine Abdichtung mehrere Jahrzehnte halten. Wir verwenden nur bewährte Produkte mit hoher Dauerhaftigkeit und Wartungsfreiheit.
Wie kann ich die Maßnahme budgetieren – CapEx oder Opex?
Je nach Umfang: Kleinere Maßnahmen über Opex, größere Investitionen über CapEx. Wir liefern die technische und kaufmännische Grundlage für Ihre Planung.